Wat het is
In Bitcoin City komen vastgoedfondsen en -bedrijven samen die hun aandelen of participaties op de bitcoin standaard hebben gezet. Wil je daarin investeren, dan koop je een verifieerbaar recht op een deel van het vastgoed — vastgelegd op die standaard.
Dat hoeft niets met Bitcoin zelf te maken te hebben. Net zoals bij de andere pagina's: de bitcoin standaard is hier alleen de infrastructuur waarop het eigendomsregister staat. Je investeert in gewoon vastgoed dat gewoon verhuurd wordt in euro's.
Hoe je investeert
Je koopt aandelen of participaties zoals je dat ook bij andere vastgoedfondsen zou doen. Je betaalt in euro's. Je ontvangt huurinkomsten in euro's op je bankrekening. Het pand wordt gewoon in euro's verhuurd, gewoon in euro's onderhouden.
Het verschil zit alleen in hoe je eigendom is vastgelegd: niet in een papieren register, niet via notariële tussenkomst voor elke wijziging, maar transparant op de bitcoin standaard. Verifieerbaar. Deelbaar. Overdraagbaar.
Wat je krijgt
- Een verifieerbaar recht op een deel van het vastgoed
- Je deel van de huurinkomsten — periodiek uitgekeerd
- Eventuele waardestijging van het pand
- Geen rompslomp van het vastgoed zelf — geen huurders aan de telefoon, geen lekkages, geen verbouwingen om te plannen
Dat is precies wat de meeste vastgoedinvesteerders willen: rendement zonder rompslomp.
Optioneel: instappen met Bitcoin
Omdat de aandelen of participaties al op de bitcoin standaard staan, kun je — als je dat wilt — rechtstreeks met Bitcoin instappen. Geen tussenstap waarbij je eerst je BTC verkoopt om vastgoed te kunnen kopen. Je Bitcoin gaat direct over naar het fonds, en in ruil ontvang je een evenredig deel.
Voor wie zijn Bitcoin niet wil verkopen om in vastgoed te stappen, is dit een aantrekkelijke route.
Optioneel: vanuit je Bitcoin BV investeren
Heb je je Bitcoin in een Bitcoin BV zitten, dan kun je ook vanuit die BV investeren in het vastgoed. De BV koopt de aandelen of participaties; de waardegroei en huurinkomsten vallen aan in de BV. Daarmee blijft alles in box 2.
Optioneel: huurinkomsten in Bitcoin
Of je nu in euro's of in Bitcoin instapt — bij elke route kun je ervoor kiezen om de huurinkomsten in Bitcoin uitgekeerd te krijgen. Direct in je eigen Bitcoin-wallet. Geen tussenstap via euro's.
Dit is bijzonder interessant voor wie zijn Bitcoin-stack op de lange termijn wil opbouwen: je investeert eventueel met euro's, maar de huurinkomsten stromen binnen in BTC. Op die manier groeit je stack zonder dat je actief Bitcoin hoeft te kopen.
Voor wie?
- Beleggers die rendement zoeken zonder zelf met vastgoed bezig te willen zijn
- Bitcoiners die hun stack willen laten werken zonder te verkopen
- Ondernemers die spreiding zoeken voor hun BV-vermogen
- Iedereen die in vastgoed wil investeren met transparant, op de bitcoin standaard vastgelegd eigendom